–––Ausgebaute Büros ab 300m2
Showroom im Erdgeschoss
Verfügbar ab Juni 2022
–––Ausgebaute Büros ab 300m2
Showroom im Erdgeschoss
Verfügbar ab Juni 2022
Fokussiert arbeiten.
Im Moment und in Zukunft
DIE 6 STÄRKSTEN ARGUMENTE FÜR FOCUS WINTERTHUR
7’600 m2
Bürofläche für
3 Arbeitsplatzkonzepte
Erdgeschoss
mit Lobby, Showroom, Community
und Conference Zone
Anlieferung
mit Warenlift
und Lagerflächen
200 Parkplätze
in der Tiefgarage und
direkt vor dem Gebäude
S-Bahn-Anschluss
Bahnhof Winterthur «Grüze»
nur 4 Gehminuten entfernt
Nachhaltigkeit
Minergie-Standard mit
greenproperty-Zertifikat
Neuhegi-grüze: das zweite stadtzentrum
Focus Winterthur liegt im Herzen des grössten Entwicklungsgebiets von Winterthur. Mit seinem 6-geschossigen Kopfbau und den zwei 3-geschossigen Flügelbauten setzt das 2012 erstellte und greenproperty-zertifizierte Bürogebäude architektonische Akzente.
VERFÜGBARKEIT
Geschoss
Fläche (m2)
Preis pro m2 p.a. (CHF)
Verfügbarkeit
Der Betrag für die Nebenkosten-Akonto beträgt 50.- pro m² p.a.
Einzel-/
Multispace-Konzept
Activity Based Working
Dieses Arbeitsplatzkonzept bietet ein komplett bezugsbereites Büro. Sie übernehmen dabei das bestehende Raumprogramm. Die Fläche ist in Einzel- und Teambüros unterteilt. Damit Ihre Mitarbeitenden konzentriert und in Ruhe arbeiten können. Jede Mietfläche bietet eine Begegnungszone mit Aufenthaltsraum und Teeküche sowie Sitzungszimmer.
Ausbau:
- Teppich grau, 50x50cm
- Wände weiss gestrichen
- Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung und Kühlung der Zuluft
- Wärmeabgabe mittels Konvektoren an der Brüstung
- Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung für alle Arbeitsplätze, klimatisierter Serverraum
Dieses Arbeitsplatzkonzept bietet ein komplett bezugsbereites Büro ausgelegt auf Openspace. Sie richten die Fläche mit festen Arbeitsplätzen, freien Arbeitsbereichen und Ruhezonen neu ein. Ihre Mitarbeitenden können fokussiert arbeiten, sich austauschen oder sich zurückziehen und entspannen. Jede Mietfläche bietet eine Begegnungszone mit Aufenthaltsraum und Teeküche sowie Sitzungs-/Projekträume.
Ausbau:
- Teppich grau, 50x50cm
- Wände weiss gestrichen
- Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung und Kühlung der Zuluft
- Wärmeabgabe mittels Konvektoren an der Brüstung
- Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung für alle Arbeitsplätze, klimatisierter Serverraum
Sie richten die Räume ohne feste Arbeitsplätze oder starre Strukturen neu ein. Ihre Mitarbeitenden arbeiten, wo sie wollen. Das fördert die Kreativität und Leistungsfähigkeit und senkt Raumbedarf und Kosten. Jede Mietfläche bietet eine Begegnungszone mit Aufenthaltsraum und Teeküche sowie Räume für Besprechungen und fokussiertes Arbeiten.
Ausbau:
- Teppich grau, 50x50cm
- Wände weiss gestrichen
- Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung und Kühlung der Zuluft
- Wärmeabgabe mittels Konvektoren an der Brüstung
- Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung für alle Arbeitsplätze, klimatisierter Serverraum
Neuhegi-grüze dynamisch in die zukunft
Winterthur wächst. Darum entsteht im Osten das zweite urbane Zentrum. Das Focus ist wenige S-Bahn-Minuten vom Bahnhof Winterthur oder Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen Oberwinterthur und Töss entfernt.
Das Gebäude Focus liegt im Stadtteil Neuhegi und ist der perfekte Standort für alle Firmen, die sich auf ihre Zukunft fokussieren.
Verbindungen // Umgebung
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Gehen sie den ersten schritt und sprechen sie mit mir über ihre zukunft im focus winterthur
Besichtigungen können unter Einhaltung der Hygienevorschriften stattfinden. Mehr erhfahren.